Türkiye genelinde konut satışları, Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 37,3 oranında artışla 140 bin 919 adede ulaşarak, son iki yılın en yüksek rakamı olarak kayıtlara geçti.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, en fazla satışın gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (21 bin 314), Ankara (13 bin 205) ve İzmir (7 bin 612) oldu. En düşük satış ise Hakkari (74), Ardahan (82) ve Bayburt (106) illerinde kaydedildi.
Ocak-Eylül döneminde yüzde 5,2 artış
2024 yılının Ocak-Eylül döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 artarak 947 bin 236 olarak gerçekleşti. Bu dönemde özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirler konut piyasasında öne çıktı.
İpotekli konut satışları yükseldi
İpotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 87,4 oranında artış göstererek 15 bin 825 adede ulaştı. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 11,2 olarak kaydedildi. Ancak Ocak-Eylül döneminde ipotekli satışlar %42,6 oranında azalarak 92 bin 310 olarak gerçekleşti.
Eylül ayında diğer satış türleriyle el değiştiren konut sayısı yüzde 32,8 artarak 125 bin 94 oldu. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 88,8’ini oluşturdu. Ocak-Eylül döneminde ise diğer satış türlerinde yüzde 15,7 oranında bir artışla 854 bin 926 konut satışı gerçekleşti.
İlk el konut satışları yüzde 47,1, ikinci el konut satışları yüzde 33,1 arttı
İlk el konut satışları Eylül ayında yüzde 47,1 oranında artarak 44 bin 858’e yükseldi. Toplam satışlar içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,8 oldu. Ocak-Eylül döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 12 artış göstererek 300 bin 879’a ulaştı.
İkinci el konut satışları Eylül ayında yüzde 33,1 artışla 96 bin 61 olarak kaydedildi. Bu satışlar toplam konut satışlarının yüzde 68,2’sini oluşturdu. Ocak-Eylül döneminde ise ikinci el konut satışları yüzde 2,4 artışla 646 bin 357’ye ulaştı.
Yabancılara 2 bin 22 konut satıldı, Ruslar ilk sırada
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında %31,0 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Bu dönemde yabancı alıcılara en çok İstanbul (783), Antalya (548) ve Mersin (210) illerinde konut satışı yapıldı. Ocak-Eylül döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları %39,1 azalarak 17 bin 90’a geriledi.
Eylül ayında yabancı uyruklular arasında en fazla konut alanlar, 346 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. İranlılar 163 konut, Iraklılar ise 139 konut ile listede yer aldı.
